股票配资公司-配资-浙江股票配资-宝尚配资

当前位置   主页 > 黄金外汇 >

楼市新风向!房地产开发投资回暖 8家房企逾百亿

发表于:2019-05-16 13:29 作者:admin 来源:admin

在土地出让市场上,龙头房企四周出击,创下了近年难过一见的火爆局势——统计数据显示,4月份,融创、碧桂园、新城、中海、华润、绿城、荣盛、金地等8家企业拿地凌驾100亿元。

  5月15日,国家统计局“官宣”了今年前四月的房地产开发投资情形:1—4月份,天下房地产开发投资3.42万亿元,同比增加11.9%,增速比1—3月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资2.49万亿元,增加16.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。

  从房地产开发投资的增速来看,今年前4月,增幅提升十明白显。

  钱松了吗?

  支持投资增速提升,最要害的是融资。今年前四月,房企的融资情形事实怎样呢?

  先看银行贷款部门。某中部省份银行人士5月15日对中国证券报记者表现,从今年前四个月的情形来看,开发贷、土地贷发放较上年照旧有所增加的。“就我们银行来说,开发贷批贷比去年或许增加了一成以上。土地贷方面,只要排名比力靠前的房企,再加上团结体拿地的话,提倡来比力容易。”上述人士表现。

  天津某国有银行承贷营业职员也对记者表现,今年营业接单量比去年要多出不少。“实在去年也多,但一些没有批下来,今年口子总体照旧松了一点。”

  数据也有所佐证。国家统计局数据显示,今年1—4月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增加8.9%,增速比1—3月份提高3个百分点。其中,海内贷款8955亿元,增加3.7%;使用外资34亿元,增加1.0倍;自筹资金15687亿元,增加5.3%;定金及预收款17249亿元,增加15.1%;小我私家按揭贷款8031亿元,增加12.4%。

  刊行债券方面,恒大研究院数据显示,从单季度数据看,2018年3季度至2019年1季度房企发债均在单季度860亿元以上,是2018年1季度和2季度的两倍。

  信托方面,刊行规模也有所提升。2019年3月,房地产荟萃信托融资889亿元,环比上涨78.9%。

  外洋债券方面,华创证券数据显示 中国期货配资网 ,停止4月23日,2019年房企刊行美元债达343亿美元,刊行规模已经到达去年整年的72%。

  而中指院数据显示,今年前四月房企融资规模近8500亿元。其中4月份,房企融资靠近2600亿元。

  综合来看,今年前四月,房企融资较上年总体宽松,也由此助力房企在拿地、开发等环节“底气十足”。

  中原地产首席剖析师张大伟表现,房地产市场拿地看融资,融资难时土地流标多,而融资缓解则带来市场活跃度快速提升。

本文链接地址: http://geekwen.com/a/huangjinwaihui/20190516/4412.html

栏目:黄金外汇      围观:


相关阅读

往期配资推荐